谁是夏威夷真正的拥有者？

夏威夷人口共140万，这37个亿万富豪仅占总人口的0.003%，但拥有的土地面积却超过10%。

文｜Gil Press

一年前，奥普拉·温弗瑞（Oprah Winfrey）以640万美元的价格买下毛伊岛850英亩土地，此前她已拥有该岛1280英亩土地。她的房产主要位于内陆，横跨青山，延伸至哈莱阿卡拉火山坡上的森林保护区。在她的悉心保护下，大部分土地尚未开发，牛群可以在这些土地上吃草。“这里美得像苏格兰，但天气更好。”鲍勃·格林（Bob Greene）说，他是温弗瑞的健身教练兼理财经理。

温弗瑞每年在夏威夷住四个月左右。20年前，她首次在毛伊岛购入一个牧场。去年8月，一场大火席卷毛伊岛，烧毁了6625英亩土地，造成100人死亡，她的土地幸免于难。灾后，她向幸存者提供枕头、尿布和其他物资，与巨石强森（Dwayne“the Rock”Johnson）共同成立了毛伊岛人民基金，并以个人名义捐款1000万美元。

疫情期间，豪宅房产热潮涌动，房价水涨船高，夏威夷人和富有的州外地主们的关系愈发紧张。尽管温弗瑞在火灾后伸出了援手，还是因拍摄救援行动并向公众募捐受到他人指摘，温弗瑞声称人们这样的态度会导致公众的关注点偏离毛伊岛。还有人质疑杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）与妻子劳伦·桑切斯（Lauren Sánchez）承诺的一亿美元援助去向何方。贝索斯在大火以南12英里拥有一处14英亩的房产。一位发言人告诉《福布斯》，贝索斯迄今向9家慈善机构捐赠了共1550万美元。

多年以来，美国的富豪们一直在夏威夷购买房产，没有人知道他们到底持有多少资产。为了回答这个问题，《福布斯》花费数月时间深挖夏威夷六个最大岛屿上的数千份房产记录。结果令人惊讶：仅37位亿万富豪拥有夏威夷至少21.8万英亩土地，相当于全州土地总面积的5.3%、非政府土地总面积的11.1%。考虑到富豪们为掩盖房产所有权所付出的努力，这个比例可能更高。换一种说法：夏威夷人口共140万，这37个人仅占总人口的0.003%，但拥有的土地面积却超过10%。

一些亿万富豪与当地社区有着长期联系。Salesforce的首席执行官马克·贝尼奥夫（Marc Benioff）1974年首次到访夏威夷，过去20年间，他向夏威夷州的各行各业捐赠共1亿美元。去年12月，他和妻子琳恩（Lynne）捐出282英亩土地，用于建设经济适用房。贝尼奥夫说:“我感到自己与夏威夷有着强烈的精神联系。”他试图将夏威夷的“家庭”（ohana）观念融入Salesforce的企业文化。“我与夏威夷人民感同身受，我也深刻理解夏威夷精神，即‘阿罗哈（aloha）精神’。”

其他一些富豪则更关注自己的隐私。比如Meta的联合创始人马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg），据称他正在为部分围墙遮挡的住宅区建造一个地下掩体。房地产经纪人罗布·基尔多（Rob Kildow）称自己曾与城堡投资（Citadel）的亿万富豪肯·格里芬（Ken Griffin）一起骑行，他也记得一位住在私人Hualalai度假村的亿万富豪告诉他：“这里有一半的人不知道我是谁，另一半根本不在乎。”

夏威夷塞拉俱乐部（Sierra Club）是一个非营利的环境组织，其负责人韦恩·田中（Wayne Tanaka）对此试图保持乐观：“如果高净值居民能够克服对与世隔绝的渴望，开始与周围的人交流，那么回馈夏威夷的大门才会真正敞开。”然而，与此同时，他也承认：“夏威夷逐渐成了富人的游乐场。

弗兰克·范德士

Frank VanderSloot

这位亿万富豪是保健企业美乐家（Melaleuca）的创始人，他在考爱岛（Kauai）拥有占地105英亩的山谷庄园，《加勒比海盗》和《侏罗纪公园》的部分片段就是在这里取景。他同时还是夏威夷牛肉产业本土化的倡导者，经营着该州最大的两家肉类加工厂。他正在起诉一名前牧场经理，指控其涉嫌偷窃200头牛。“菠萝没了。甘蔗没了。说真的，现在唯一剩下的就是牛了。”

马克·扎克伯格

Mark Zuckerberg

这位Meta的联合创始人至少花费了1.45 亿美元购买土地，并将其改造为度假胜地。这个巨大的度假胜地位于考爱岛，占地1450英亩，部分被围墙隔开。据扎克伯格在Instagram的一篇帖子显示，他在这片土地上用啤酒喂养和牛和安格斯牛，还让女儿参与其中。他曾分享过一张巨大的牛排照片，并打趣道“我所有的项目中，这是最美味的一个”。

拉里·埃里森

Larry Ellison

甲骨文公司(Oracle)的联合创始人拉里·埃里森是夏威夷最大的亿万富豪地主。2012年，他以3亿美元买下了拉奈岛（Lanai）97%的土地，随即成为该岛近3,000名居民的房东，其中许多居民是他的员工。自那时起，他在拉奈岛建造了四季集团旗下度假酒店Sensei、高档餐馆和雕塑花园。不过，正如当地人抱怨的那样，这里缺少经济适用房。

郭令灿

Quek Leng Chan

这位马来西亚大亨凭借其丰隆集团（Hong Leong Group），坐拥摩洛凯岛（molokai）三分之一的土地，该岛曾因麻风病隔离地而闻名。截至2008年，郭令灿还在该岛经营一个巨大的牧场，其中包括一个高尔夫球场和酒店。不过该州拒绝了他的开发提议，他便停止了运营。如今岛上的居民正试图买回这些土地。

史蒂夫·凯斯

Steve Case

这位美国在线（AOL）的联合创始人在夏威夷出生长大，曾与奥巴马就读于同一所高中。凯斯如今是夏威夷州第二大亿万富豪，坐拥该州5.74万英亩土地，其中包括他在考爱岛的Grove农场，该农场占地35170英亩，被出租用于可持续发展项目。

夏威夷的亿万富豪土地主：