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唯一多年专做商业、办公楼、工业厂房的经纪

最后查看:2019-06-19
基本信息:
【联系姓名】曾宪喜 Zack Zeng
【电子邮件】发送邮件
【联系电话】416-707-1812
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【服务地区】大多地区, ON
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详细内容:

最专业的服务:唯一多年专做商业、办公楼、工业厂房的经纪,绝没有之一。

最优质的服务:近20年多伦多销售、租赁和点货经验。

最广泛的客源:服务过数千家小生意,建立了广阔的买家网络,开分店,换大店;源源不断的电话拔入,更让买家网络与日俱增。

感谢新老客户的支持,连年荣获Homelife New World 最高业绩大奖

部分成交记录请见本页尾

点击此处 阅读有关生意买卖文章(文章均被报刊或电台报道),为你解惑。

Kingston/Lawrence 连锁Pizza店(K4447),2500尺,营业时间早11 - 晚2。年平均销售106万。月费用:租9016 包TMI,电气电话上网保险等3300,银行等处理费用8700,食物成本29000,连锁及广告10500,连业主工资17000。租约4.5 + 5 + 5。业主10万新装修。年净10万,不包括业主工资。售49.5万

Dundas/Bloor综合购物商场内独立便利店,1000尺,客流量大,商场内有2所大专,一街之隔还有1高中,商场在数幢出租公寓大楼的一层,仅楼上的租户就有1400多户。地铁站、Go车站和UP车站仅数步之遥,从大楼内直通它们的地下通道年内基本能投入使用。商场内统一供应冷暖,工作环境舒适、安全。同一业主从2006年至今。周营业额13000 - 15000,烟50%,顶级香烟合同。刷卡机月交易次数过1800次,仅此就能月净赚300多。上网、传真、打印、扫描,基本是自助式服务,月净过700。房租4300含TMI、空调、暖气,租期3 + 5。水电月约500。含1个车位及1个大储存间。营业时间早9点(周日11点)至晚10点。年净约12万。售12.9万

Midland/McNicoll室内商场一单元,约438尺。紧邻餐馆,近Food Court,现为鞋店。宜各类零售。朝Midland Ave开门,在Midland上一目了然而且不受商场时间限制,可直通Midland。公车、各类餐馆、诊所近在咫尺,与颐康老年中心完全人、车无障碍相通。此外还有带卫生间的全套地下室,租客负责地税($2286 in 2017)和管理费($430/m in 2017)。可租可售,付款方式灵活。租$780,售$149,800

士家堡大学校园内5天连锁便利店,325尺,在Food Court,不卖香烟及彩票,全部是高利润的杂货,月营业额6万,营业时间周一至周五早8点 - 晚9点,周末和节假日休。月租6300含管理费和HST,电、气、水、空调、暖气由大楼统一供应,月约300。租约2.5 + 5。连锁费月600。1个就可经营,年净15万。售33万

多伦多市中心中餐馆,3000尺、月租5500(包TMI) 绝佳地段紧临大学、医院、商住楼群,有稳定客户群和很好的声誉,堂吃、外卖(外卖占近40%)。 厨房主要设备仅1年多新。租约还有5年,业主突然另有它业,急售价38.5万。好经营,不到一年即可回本。机会难得!

Wellington London日式餐馆,处伦敦中心地段,约2200尺105位,有酒牌,被评为伦敦前3名餐馆之一。按单收费,75%毛利。月营5万左右。1全职、2兼职及业主夫妇。地下室约2200尺,与Paint Nite Londo合作,场地免费,但每月约有270个单。营业时间早11:30 (周一4pm & 周日12pm)至晚10:00。全部员工连业主夫妇工资正常走帐,业主夫妇帐面工资收入就有近10万。房租5900含TMI、水和HST。租期3 + 5。售22.9万

Jane/Landstaff日式餐馆,3720尺,112位,过百万豪华专业装修。一楼All You Can Eat,二楼4铁板餐台。Ipad点餐系统。生意稳步增长。3全职4兼职,营业时间早11:30 (周六午12点)至晚10点(周五和周六晚11点),其间每天3点至5点休。成熟餐饮区,西人客人为主。租9150含管理费,租期4+5。售39.9万

Burlington购物商场内糖果、玩具和礼物店,工作环境舒适,一人轻松打理。连锁店名,但与连锁公司没有任何关系,租约也在卖家名下。年销售过20万,平均利润率超50%。营业时间周一至周五10 - 9,周六 9:30 - 6,周日11 - 6。月租5400包管理费、水、气和HST,只需另外再付电,月约100。商场装修后,月租依然不变。租约还有7.5年。新增虚拟现实游戏机,每天平均净利100。年净7万。售9.9万

小镇Keswick意大利餐馆,1100尺,送餐(占总销量的一半)、外卖和堂吃,pizza, pita和poutine,提供培训简单易学,同一业主已连做3年。年销售44万,食物成本40%。员工有全职1人,兼职7人(其中送餐司机3人),业主夫妇轮流做兼职。营业时间早11点至晚9点(周一和周日下午3点至晚9点),3条订餐电话。租金3800含水、TMI和HST,可签新租约。电、气年16000。含业主工资年净12万。大量华人在附近社区安家置业,中餐、泰餐、汤粉等以华人为主的餐饮有极大的机会,房东也同意改餐,绝对好过新租店面、白手起家。Keswick最佳商业地段,同一Plaza里还有Beer Store, Tim Hortons, Freshco, Pizza Pizza, Dollarama, Bank。只要5,快手者得。

Scarborough非连锁便利店(S5105),1600尺,同一业主连做17年,准备退休。2台彩票机,年彩票佣金共13万,周生意平均3.5万,烟比例60%。租金6500含管理费,水电气等年1.4万,业主夫妇及一家庭成员共同打理,8:30 am - 10 pm,含工资年净32年。售70万

Scarborough非连锁便利店(B462),近2000尺,周销售均2.5万,彩票月佣金5.8千,取款机月750,代收干洗服务月佣金1000,其它月额外1000。同一业主连做30年,7:30 am - 11 pm,准备退休。租金5050已含管理费,租约3+5。售35.8万

Kingston/Lawrence便利店,周围众多公寓大楼,Tim Hortons仅举步之遥,所处plaza新装修。800尺。月佣金:彩票2600,还在增长中,另Nevada彩票月佣金$120以上,彩票cover所有费用;取款机和刷卡机400(刷卡次数每月1400左右),电话卡200。顶级香烟合同。雪茄销量大,一周15条,周生意10000, 香烟比例70%。还有西联汇款、配锁匙。月租2000含管理费、水和HST。租约4+5。卖家说年净10万。最新实价售9.9万

营业时间:早8点(周末9点)至晚10点(周日9点)。4点后由雇员经营,雇员月2000。全部扫描系统,上手快。货品、货架整齐、整洁。

Dundas/Springbank Woodstock便利店,附近没竞争。周生意12000,烟比例60%。Du 大烟14.25 小烟11.25。月佣金:彩票2000,取款机500,其它500。超低房租,1550含管理费。租约3+5+5。营业时间短,平时6:30 - 9,周六9 - 9,周日9 - 5。售13.9万

Rogers/Dufferin便利店,2000尺,意大利社区,同一业主已连做5年。彩票月佣金$2600,刷卡机月交易次数在2200以上。月杂货销售额$45000 - 55000,烟月进货量$9500 - 10000,请有兴趣的买家计算一下烟比例。另,Du大烟$15.5,小烟$12.50,价格还挺不错。租金$4700含管理费和HST,电、气月均$900。营业时间9:30 - 9:00。杂货由超过10家的供应商送货。售$22.9万

6000尺跳舞及乒乓球中心多年成熟生意,客源和收入稳定。晚7:30-12点舞会,其中周一、二、四整场外包,周入425;其余4个晚上业主自办舞会,周入2000。白天早9点-晚6:45乒乓球活动,年入4.6万。德州扑克、麻将、棋牌、聚会、车位出租、饮料销售等等也带来不菲的收入。租5700含管理费及HST。电、气月约500。年净利可高达10万。租期剩4年。可与房东谈新租约。专业音响、视频、灯光、通风及空调系统。生意还有增长潜力。售19.9万,业主要管理新的生意,急售,劲减至13.9万

Midland/Finch,中餐馆高度集中区域,绝对没有空餐馆出租,只有餐馆转让。多个餐馆,1500尺 - 1800尺,18万 - 26万

Lawrence/Victoria Park 网吧,700尺,同一业主已做9年,紧邻印度签证和护照中心(带来不少生意),同一plaza还有驾照考试中心、No Frills、24小时健身房。提供的服务:上网、在线游戏、复印、传真、打印、扫描、CD烧盘。月生意7500,租2500含TMI、HST和水,新租。营业时间早10点(周日中午12点)至晚10点。包括21台电脑、4台打印机和3个摄像头的保安系统。年净可达50000。售5.9万

Dupont购物商场内彩票站,200尺,非连锁,与Freshco, Dollarama, TD银行,LCBO,麦当劳及健身中心相邻。年佣金收入:彩票87000,Nevada 2800,TTC 2400,配锁匙16000,香烟(净利润)4800,电话卡2400,传真1800,打印1800,电池更换1440,总收入(已扣除商品成本)12万余。租金1287包管理费、水、电、气及HST,年净10万5千。可签新租。售24.9万

轻松打理,安全舒适,冬暖夏凉,假日休息。营业时间:周一至周五早10 -晚 9,周六早10 - 晚6,周日早11 - 晚5。

东约克购物商场内连锁便利店,1450尺,兼有独立进出口,完全不受商场营业时间限制。紧邻商场大门。店门外耸立着众多的高层出租公寓楼,还有1所学校。在商场所有商户中位置最佳。彩票月平均佣金高达10000,付租(8500,包水、电、气、管理费和HST)后,还月净剩1500;刷卡机月净200,另还有广告费月120。周生意17000,烟比例90%,合同烟,平均利润11%。一周仅需进货1次,1人就可打理,工作环境舒适、安全。5年租约。连锁费月200。营业时间:工作日7至9:30,周六7至9,周日8至8。年净过10万。仅售12.9万Sold Conditional.

常有人问,烟店好不好?这就因人而异,在同样利润情况下,烟店进货量最小,烟草公司基本送货上门,很适合1人经营,有着彩票站的轻松,又能享受便利店的诸多福利。

Ellesmere/Bellamy设备及零配件加工厂,3000尺,业主白手起家创立,已近15年。业主年事已高,及健康原因,已无力再创昔日辉煌。所有数据有账务报告为据,2014年销售37万,15年21万,16年15万。租2850含TMI和HST,可签新租约。23个长期客户。主要设备包括:Milling Machine,62" Lathe Machine,2.5 Meter Tons Lathe Machine W/Taper Attachment,1 Tig Welder Machine,2 Tool Grinders,1 Surface Grinder,50 Tons Press,1 Air Compressor,2 Computers (Original Cost $4K + $7K Design Software For One Of Them)。售价包括过1万的配件,有3个潜在的大合同,也包在售价内。业主可提供2 - 3个月的培训。售20万

Wilson/Dufferin便利店,900尺,周生意:夏9000,冬7000。月佣金:彩票2500,ATM400,刷卡机70。烟比例40%,Du大烟14.25。平均利润30%。租约1+5,低租,含管理费月仅2900。营业时间9 - 9 (周末9:30)。售9.9万

联系时记得说是在加国华人网站看到的!

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