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详细内容：

Jenny Miao(金牌经纪)有8年生意和9年商业地产投资经验。有丰富的生意管理和经营的经验。无论您是买家或是卖家，我都会尽力提供专业的服务。

提供免费咨询和评估，欢迎来电：647-818-8619

精选生意推荐：

1.著名甜品连锁店Hamilton分店，超高知名度。位于Hamilton商业中心地带，靠近麦克马斯特大学。生意火爆稳定，平均月营业额7-9万，净收入月赚2.5-3万。3000尺的场地，租金：7799（包TMI和HST）。租约还有4+5。店主每星期只去店里2-3天。现在叫价：63万

2.加油站位于Sheppard Ave 和Birchmount Rd(不连物业，仅指生意)，地处世嘉堡繁忙地段，客流量稳定有保证。油年销售额为1.9Million，加油站便利店年销售额达$625,000，加上彩票，ATM等杂项一年有$40,000左右额外销售。现有Lease还剩1+5，可以重签新的租约。这个加油站的年净利润在18万左右。叫价仅$549,000

现任店主偶尔过来收钱和做人员管理，现在的雇员可以全部留任。基本上来说这个生意已经非常成熟了，很容易打理。实在是投资者的不二选择。

3. 位于靠湖边小镇Kincardine的便利店，3000平方尺，韩国人店主已经经营了5年，生意非常稳定。周生意$13450，租金$3500（包TMI和HST), 可以签新租约。香烟只占销售额的39%, 总利润率是27.1%。彩票收入$27,600/年，其他收入$13,812/年。纯利一年$150,000左右。叫价仅$189,000。

4.位于密市Eglinton Ave/Spectrum Way办公大楼旁边的 Teriyaki快餐，1200平方尺, 月租金2275（包TMI ,HST, Gas and Water），租约还有7年+5年。年销额43万，年净利润15万余， 可以跟银行借款70%。该店的经营时间为10:00am-9:00pm。只开门经营五天，周末休息。叫价$349,000

这是家三年新的店，设备和装修都很新。关键是租金只有$2275，超级低！而且租约长。店中常客主要是旁边办公大楼的工作人员，午餐相当忙。另外，在该店附近还要再造两栋办公大楼，未来该店的生意会更好。

5.位于Yonge St/Eglinton Ave Mall里的连锁店 ，收入稳定，平均年营业额24万，年净收入7.5万。租金：3769（包TMI和HST）。租约到2020年3月。店主经营了4年。开店时间：周一到周五 10am-9pm,周六 10am-6pm, 周日 12-5pm。现在叫价：12.9万

6.位于密市Dundas St/Hurontario St 繁忙地带奶茶甜品店，1000平方尺，30个座位。租金：4300（包TMI和HST）租约还有3.5+5年，工作时间：1pm-10pm。该店也可以改成各类餐馆。叫价：$118,000 一年半前，店主花了17万装修该店，设备和装修都相当的新。喜欢奶茶店的朋友不要错过这次好机会！ 

7.位于North York繁忙地带的知名品牌餐馆连锁店，2500平方尺，主要经营三明治，意面，色拉，松饼，各色蛋糕等食品。由于该店在年轻人中知名度高，所以生意稳定而且繁忙。月销售额：$80,000-90,000， 月租金：$15,000（包TMI，HST，水和气），租约还有4+5年。电费：$1500/月， 人工：$20,000/月。纯利每月大约$30,000-40,000。叫价$870,000

经理经营该店，店主很少去店中。非常适合投资人士。

8.位于Downtown的便利店，业主已经经营了13年，生意非常稳定。周生意$7500，租金$2750（包TMI), 可以签新租约，租金不变。香烟占销售额的65%-70%, 香烟利润可高达15%以上。杂货利润可达40%。彩票收入$24,000/年，ATM 的收入$1700/年,纯利一年$80,000左右。叫价$78,000!

9. 高档运动酒吧位于Danforth 和 Broadview超繁忙地段。2000尺面积，拥有前后2个patio（非常少见）。从开业以来到现在已有40多年，常客很多。再加上地处黄金地段，客流量超高，每年夏季还有美食节提供上万额外收入，隔壁就是知名的Danforth音乐厅，每当举行演唱会的时候会带来大量客人吃饭休息。年净利润$100,000.  现叫价$158,000. 另：店主可提供贷款。

10. Gerrard Mall Food Court 里全新装修的寿司吧，300平方尺，租金 $4000(包TMI,HST)。新租约5+5年，周生意$5500。纯利每月$10,000。叫价：159，000

该店只需两人操作，如果是夫妻一起经营就可以赚得更多。由于店主家庭原因所以要转让。店主已经投入将近13万的装修费。店主之前也是好不容易得到这个铺位。是个不可多得的好店！

11. 经营10年位于Scarborough 打印机墨盒加工、批发兼零售生意+物业一同转让，年销售额：40-45万，存利润约：15万，生意现有稳定客户，业主可提供生意培训，与客户对接，生意（含货架、原料等）：叫价：23万

物业（带办公的物流仓库2700尺）：叫价：51万9千

12.位于North York WestonRd / Gaydon Ave的当地酒吧，以常客居多，生意稳定。大约1200平方尺，月销售额$20,600，超低租金$1695（包TMI , Water和HST) ,租约还有4+5年。纯利一年$100,000左右。叫价$98,000。

该店的开门时间从下午2：00pm开始，工作时间较短。一年即可回本。

13.西人经营的无毒天然指甲店，很有特色，同类竞争少。位于Etobicoke, 租金 2865（包TMI和HST），租约还剩3+5。 年销售额12万，净收入5-6万。一周做五天，早11-晚6，时间短，利润高。店主花了20万装修和购买设备，设备基本都是新的。网站和社交媒体都已成熟，知名度较高。这个店发展潜力强劲。店主由于家里需要搬迁，忍痛出售仅叫价$99,000

14.在旺市的装修公司拥有员工13人，年营业额80-90万，年净利润20万。生意非常稳定，并且和Homedepot有长期的项目合作关系。叫价：30万

15. Brampton mall 里的Foodcourt(泰越餐)是一家全新店，400平方尺。销售额：$700-$800/每天, 租金$7000（包TMI, HST ,Gas 和Water），租约还有5+5。工作时间：10am-9pm。这家餐馆可以改成任何其他餐。叫价：$79,000

由于店主家里有急事，现低价出售$79,000。

16. St. Catharines 的高尚俱乐部现诚意出让该俱乐部分别由四部分组成：台球部，酒吧,  KTV和餐馆。大约20,000平方尺。租金$14,ooo/月（包TMI, HST）租约还有6+5年。店主经营台球店和KTV已有4年，去年9月店主新增加了酒吧和餐馆的生意。由于店主近来经常回国的缘故，实在无暇经营该店，所以诚意转让。店内的设备都很新，店主只拿回少量的成本，绝佳的投资机会。

该店附近有2所大学和2所高中。中国学生非常多。该俱乐部离瀑布的赌场也近，生意潜力无限！请看以下照片。叫价：75万

17.位于scarborough繁忙Plaza里的寿司奶茶外卖店，700平方尺，销售额：$750-$800/每天， 租金（包TMI和HST）+水费：$2700/月，租约还有2+5年， 电费：400/月。工作时间：10am-9pm。店主夫妻二人经营该店，可得纯利每月大约$10,000。叫价$115,000

该店特点：面积不大，容易操作。Plaza里人流量大，生意好。费用较低，利润可观。

18.高利润便利店，Downtown. 靠近多伦多西区，高楼林立，潜力无限，5+5 新合约。店主已经经营了近9年，生意稳定。周生意$7000-$7500，租金$2135（包TMI, HST, Water，Hydro), 面积约700平方尺。彩票收入$12000/年，其他收入$4600/年。香烟比例40%-50%。年纯利$80,000左右。叫价$119,000。

19.位于Dundas st w/Runnymede Rd酒吧，已经有50年的历史。面积约1800平方尺，月租金4100（包TMI和HST）。租约还有7年，周生意$4000，年净利润8.5万。叫价$85,000。店主已经经营了15年， 要退休。

20. 当地高档酒吧（Pub）, 位于Bloor St W/ Royal York Rd，店主做了9年左右，大约1300平方尺。年销售额$620,000，超低租金$1920（包TMI 和HST), 租约还有4+5年。店主曾经花了近10万的装修费用，厨房设备5年新。纯利一年$120,000-130,000左右。叫价$350,000。 该店全部由雇员操作，业主只负责管理工作，非常适合投资人士。(condition sold)

21.靠湖边的酒吧，处于Lake Shore Blvd W/11th St, 租金$470（包T.M.I和HST. ）楼上的公寓租金$2000(已租出)，实际酒吧租金只有$2700。可以和房东签新租约。经营时间11-2。店主已经经营该店20年，现要退休。该店客源稳定，每年销售额37万余, 年净利润13万余。叫价$118,000，11个月就可回本（conditional sold)

22.位于Oshawa Cedar St/ Wecker Dr.的便利店，业主已经经营了4年，生意非常稳定。周生意$8600，租金$1570（包TMI, HST, Water and Gas), 可以签新租约。香烟只占销售额的55%。彩票收入$34,000/年，ATM 和Debit的收入$11,000, 其他收入$3000/年。纯利一年$120,000左右。叫价$138,000。 (sold)

23.位于Down town的繁忙酒吧，许多常客，生意稳定。月销售额$43,000-$45,000，租金$7700（包TMI , Water) ,租约还有6.5年。纯利一年$120,000左右。叫价$189,000。 (sold)

店主只做管理工作，店主每天在店中的时间只有5个小时左右。 

商业楼盘转让：

1.处于多伦多最著名的“YONEG& BLOOR”的物业，分为上下三层OVER7600尺，是难得的商住两用产业。该物业举步可至多伦多大学，多大附属高中，BAY街金融街，大型购物中心，名店一条街，各大银行总部，周边环绕大量高尚已建成或者正在建的公寓住宅，比如多伦多的两大地标 ONE BLOOR 和ONE BLOOR WEST，该物业由同一业主从1999年经营至今，已有18年，因要退休，所以连物业和生意一起转让，具有无限增值和投资潜力！此物业生意现为专业的法式餐厅，上下三层楼可同时容纳300-400人的聚会，讲座，婚礼，更是当今政商名流食客常聚之地，生意一年四季无淡季。业主的餐厅年收入$250,000-$300,000。叫价$8,900,000。

2.位于士嘉堡Midland Ave/Ellesmere Rd的医疗大楼，地理位置佳，只有三年新。总面积30，000平方尺。该大楼的租客信誉好，并且长期而稳定。该物业租金年纯收入$530，275。叫价：1600万。

3.位于Chatham的独栋物业，占地面积15,900平方尺。一楼5005平方尺，地下室1900平方尺。该楼的租客是加拿大著名的银行BMO(Bank of Montreal)。年纯租金是$207,132。叫价$3,900,000。 (sold)

4. Midtown Centre (Plaza) 商业中心项目

叫价：4500万

项目概况：Midtown Centre商业中心项目占地11.3英亩，已经开发了一个拥有145000英尺的购物中心。在购物中心里面已经规划了一个超过15000英尺的医疗中心，将吸引附近的医疗机构入驻，从而增加新的租金收入。

租客介绍：目前里面的租客非常优质，有很多oshawa当地的政府部门租用，比如有Service Canada，Region of Durham, Dollarama，Drive Test，Factory Direct，Trios College和Habitat for Humanity等。

租金收入：每年有285万加币的租金收入，除去管理费用后纯收入有232万。

5.位于Milton(GTA地区) 的工业厂房，占地面积72,000平方尺，物业面积 24,000平方尺，年净收入$ 285,000.00。有22户租客（包括单元和办公室）。租客中有律师，汽车经销商，非赢利组织，广告牌制作公司，香水进口商，健身房，酿酒商 等等。叫价：$5,800,000

6.位于Winsor 的四栋大楼，占地面积5.41英亩，80%的物业租给了信誉非常好的AAA大型租客。譬如：Deloitte and Touche LLP, Blonde and Little(insurance broker), and London Life. 租金年纯收入70万。叫价1650万。

近期已售出的生意：

位于Mississauga Dundas west/ Hurontario st 外卖中餐馆，1000平方尺，房租$2500包TMI。叫价12.5万（SOLD）

Ajax高档繁忙酒吧，位于Linton Ave /Old Kington Rd。该酒吧环境优雅，86个室内座位，59个Patio座位。月租金$5000（包TMI和 water）。年销售额69万，净利润18-19万余。叫价$249，000。(sold)

位于College St/Grace St高档 酒吧，上下两层，上层有264个座位，下层有93个座位。月租金6300（包TMI和HST）。房东可以签新租约给买家。周生意$7000-$8000，年净利润12万。叫价$249,000。 (sold)

该酒吧店主经营了7年，每周只有星期五，星期六营业。如果买家每周可以开更多的时间，那会增加更多的销售额。

在Hamilton的繁忙的MALL里 Thai Express快餐，300平方尺+400平方尺的地下储藏室。月租金4900（包TMI &HST），现有的租约到2022年。年销售额32万，年净利润8.5万余。该店的经营时间为11：00am-9:00pm。叫价$198,000 (Sold)

位于Danforth的酒吧，业主已经经营了3年，生意稳定。年销售额$500,000，租金$4200（包TMI) 可签5+5 的新租约。纯利一年$150,000左右。叫价$170,000（SOLD）

位于Heale ave/ Aylesworth Ave的便利店，业主已经经营3年，生意稳定。周生意$11,000，租金$1350（包TMI), 纯利一年$80,000左右。叫价 $99,000(SOLD）

位于Dundas的便利店，业主已经经营了8年，生意稳定。周生意$10,000，租金$2600（包TMI), 纯利一年$100,000左右。适合夫妻经营。叫价$178,000 (SOLD）

位于Finch west/ Dufferin st中餐馆，1500平方尺，房租3500包TMI。叫价15万（SOLD）

Yonge st/Finch ave繁忙花店，租金5000包TMI，年纯收入12万，叫价20万。（SOLD）

密市(MISSISSAUGA)高档繁忙酒吧，位于Britannia Rd /Queen St South。该酒吧环境优雅，96个室内座位，15个Patio座位。月租金9300（包TMI和HST）。年销售额65万，净利润13万余。店主只做些管理，酒吧内的工作都由员工来做，收入稳定。叫价$248，000。(Sold)

位于Queen St East的餐馆，900平方尺。月租金2500（包TMI和HST）。租约还有4.5年+5年。每天生意$500左右。开门时间：7:00am-6:30pm, 星期天关门。年净利润5万余。适合家庭经营。叫价$38，000。该店急让，有诚意者价格可谈。 (Sold )

多伦多市内西人酒吧，位于Bloor St/ Keele St。该酒吧处于繁忙地段，收入稳定。月租金3725（包括TMI 和HST）, 现有的租约 还有3年+5年（option） 。 年销售额32万5千，净收入约11万。所有的酒吧内工作都请员工做。叫价$139，000。（sold ）

位于Mississauga Dundas St 的饭店，1200平方尺，房租5800包TMI和HST。叫价6.5万（SOLD）

市中心酒吧,位于Queen St W/ Fuller Ave。3000尺,房租7800包TMI和HST,月销售6万, 纯收入15万,是,叫价32万(SOLD)。

士嘉堡（Scarborough）小型酒吧，房租3000包TMI和HST, 现有的租约 还有3年+5年（option） 年销售额28万，净利润9万余。收入稳定。叫价$148，000。(SOLD)

赚钱西人酒吧，处于Kingston Rd/ Morningside Ave。月租金6000（包括TMI 和HST）。年销售额35万，净收入约10万。叫价$150，000（sold）

靠湖边的酒吧，处于Lake Shore Blvd W/8th St, 月租金4500（包括TMI 和HST, 收入稳定。叫价175，000（SOLD）

已租出的厂房和铺面：

位于Highway 7/McCowan Rd 临街铺面，面积7000平方尺。单价：$21/平方尺,租约5+5年（leased）

在Markham的厂房，面积将近5000平方尺，办公室的面积占总面积20%。单价：$7.5/平方尺,租约5+5年（leased）

Richmond Hill的厂房，靠近高速公路404/407，出入非常方便。面积6227平方尺，办公室的面积占总面积10%。单价：$6.95/平方尺,TMI: 5.48/平方尺。可签租约4+5年。(leased)

联系时记得说是在加国华人网站看到的！