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ReMax 主席大奖经纪,地产商业投资专家

最后查看:2019-06-19
基本信息:
【联系姓名】SIMON CHANG
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【联系电话】416-880-3485
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【服务地区】大多地区, ON
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simon chang,多年物业投资,生意买卖经验,RE/MAX platinum club and Chairman大奖成员,早年移居多伦多,熟悉了解校区分布,多年多伦多几大华人中意的豪宅区买卖经验,民宅,商业网点,公寓楼花,工业库房,厂房出租,转让,样样精通,是多家业主和商业管理公司的专职经纪人.

Platinum and Chairman Club Member

685 Sheppard Ave, East, Suit401

office 416-494-7653

Direct: 416-880-3485


我的商业地产博客:http://blog.51.ca/u-72942

最新生意

**Aurora Bayview/Wellington, 5 天工作,办公工业区咖啡快餐,时间短,操作简单。同一业主17年,夫妻经营,房租1450+HST,租约2+5, 营业额 4000/周左右,净收入7000/月,只要8万9

**Agincourt Mall, Kennedy/Sheppard 繁忙修鞋店,20年历史,韩国业主,一人可做,只作6天。房租2400,租约3+5, 周营业额2500左右,业主每月净赚5000-6000.只要9万5. 

**Victoria Park/Lawrence 干洗店,缝纫生意转让,座落于大型PLAZA内,内有NOFRILL,TOYSRUS,GOODFITNESS,等大型商家。同一业主,同一地点,己做9 年。房租2600/月,租约了5年不变,营业额1万2到1万4/月,工作6天,9点到7点,一人可做,业主净收入可达7000-8000/月。只要11万5.( Sold )

**北约克 SHEPPARD/DONMILL,5天工作,医用医生大楼,咖啡,快餐,外卖店,房租3100, 租约5+5, 业主加2 个FULL-TIME 员工,全年平均1000/天,店面只有4年新,只要13万9. Conditional Sold )

**Front/Simcoe 多伦多市中心,33 层办公楼,楼内直通地铁,5天工作,Bagel Sandwich 生意,2个半人工,7点到5点,房租5000全包,4年多租约,名牌联锁,操作简单,夫妻经营,一年可净赚9万到10万。只要价15万9.

**16街/WESTON 任食日本餐馆,3700尺,营业额达8万-10万每月,房租1万全包,人工工资2万,可签新租约5+5, 业主净利润1万-1万5每月。只要16万9. 最好有经验。

**Langstaf/Hwy400 旺市,多年运营私立幼儿园及小学,MONTESSORI SCHOOL,近1万8千尺,资质为JK-8年级,目前有后54名孩子。学校教育年收入了45万,有西人校长管理,业主只做宏观管理。学校足球场,冰球场,Party Room 做为当地多年SPORTSFLEX 出租,年收入为27万,总收入72万,业主净赚过13万每年。只要29万9. 生意稳定,超级潜力,可国际办学等。

**Finch/Warden 大型MALL内,珍珠奶茶店,房租房子4400, 租约3+5, 两人可运做,装修好,设备新,也可做任何餐。位置超好,街外MALL内都有出口,只要 7万9千9。

**Bayview/Eglinton 多伦多中心Midtown 地区,多年老牌西人洒吧,周围公寓林立,街角位置,1000尺,社区好,顾客优,一年48万,房租3200, 10年新租约,一个业主,6个雇员,业主做6天,7个小时,品牌联锁,生意保证,只要15万9. ( Sold )

**少有多伦多私校转让,经营多年,有安省教育局牌照,发高中毕业证书,毕业生进入多大及滑铁卢,全国数学竞赛也取过名次。生源来自国际,本地,可发VISA LETTER, 每年300人左右。5天作息,下午2点到9点,安省持证教师授课,年营业额目前30万,房租3200, 业主净收入一年15万左右,数据可查。运行已过6年,生源稳定,特别适合与国内办学,潜力巨大,只要27万9. ( Sold )

** 多伦多市中心,Royal Bank 大楼内干洗店,5 天工作,1人可做,业主目前只做洗衣业务,无缝纫业务。高零售价,高利润,房租只3200,全包,潜力大,适初次创业,及现有工厂新开零售业务, 只要8万9. 价可谈。( Sold )

**多伦多 st. clair/oakwood 酒吧,full kithchen, 可加任何餐,2 个pool talbe, 位置一流,房租3600, sales 平均850-900/day, 3.5+5 ,有月净收入过万,只要9万9. ( Sold )

**极少放盘,渔人村著名步行街,欧式风格咖啡馆,全新设计,每天7-6,夏天7-10,安省著名旅游景点,1200尺,房租3900(TMI). 5+5, sales $32万每年,还在增长,西人业主,操作简单,可只用雇员管理,只要22万5. 非连锁。( Sold )

**Sheppard/DVP 多年经营办公大楼 5 天工作咖啡快餐店,服务3个大型办公大楼,员工过千,工作时间短,7-4,名牌连锁,房租2400加HST,10 年新租约,营业额平均一天零售1200左右,总计周营业额8000左右。联锁费10%,业主夫妻2人加一full time, 月净赚至少1万2,有账目可查,操作简单,无须经验,总公司培训 ,如果买家条件合适,价格有极大优惠。只要19万9. ( 业主急事转让,性价比超值,下手要快)( Sold )

** 超市,餐馆,批发生意转让,专业餐馆供应,同一业主经营近20年,具有安省家禽处理牌照,每年有政府补助,此类牌照早已不再批准,年营业额250万至300万,年净收入30万以上,近1万5千尺厂房,有大型冷冻设备。业主退休,叫价仅55万 ,包括6台送货车和叉车等所有生财设备。( Sold )

**多伦多西部小镇,45分钟车程,3层上居下铺,一楼两个铺位,一个是酒吧,收租金2500加税,一个便利店业主自用,3000彩票佣金,13000周营业额。2楼,3楼各两室一厅加一单身房,租金收入3200,长期租客,物业连便利店生意,只要69万9, 业主当地白人,经营20年,荣休。 ( Sold )

**多伦多大型shoppong mall 内连锁品牌榨鲜果汁店,房租6085, 年营业额28万,4个part time, 1个full time, 叫12万9 ( Sold )

** Yonge/Major Mac, 西人酒吧生意,Full Kitchen, 高品味装修,3个part-time local girl runner, 1700 尺,房租2700全包,租约2+4, 年40万营业额,要价15万( Sold )

**多伦多市中心, RYERSON 大学校园内唯一一所印刷生意,800尺,房租TMI,HST,UTILITY全包3000每月,营业额11万目前,5天工作,一个全职,8点到7点,月工资2000现金,业主时间零活,租约可新签,叫9万9. (Sold )

**东约克几十年便利店老店,上居下铺,楼上2房一厅,楼下1000尺,全部租金1950+tax, 楼上目前出租收入1450. 营业额5000-6000一周,彩票1800,长期租约,业主因建康原因荣休,只要5万9.

**位于繁忙地区的便利店转让,房租每月2700元,营业额每周13000.彩票每月4000元左右,有烟全同,烟比例75%,烟利润10%以上,ATM每周500元以上,叫价仅11万9. ( Sold )

**Yonge/St.clair 近30年西人酒吧,7000尺,新签10年租约,高档西人客人,全年转播运动赛事,年营业100万,许多party, 业主赚15万左右,要25万 ( Sold )

**Yonge/Sixth St. Hillcrest Mall, 知名品牌榨果汁店,7天,9点到9点,1人上午,1人下午,操作简单,好雇人,房租7000,营业额4000每周,因Mall 内在装修,扩张,未来潜力无限,只要7万9. ( 业主有事急卖,最新降价 )( Sold )

** Church/Dundas 多伦多downtown, Ryerson University, 5天工作快餐店,一年全新店,3人工作,意大利业主,900-1200 每天,房租3700, 一天120-160客流,租约4+5. 19万9 ( Sold )

** Toronto downtown 富豪区家居清洁公司转让,西人业主,20年经营,退休,10个长期雇员,都有背景调查,忠实可靠。长期稳定客户,均签保密协议,帐目往来均为支票,数据可查,提供5年内财务报表,业主每年净利15万。未上MLS, 雇员皆为西人,买家要求英语流利。业主可培训最多半年. 要25万 (Sold )

** Yonge/Eglinton  Shushi 单点餐馆,2000尺,每月营业额11万,员工11个,2个寿司吧师傅,租约8+5, 业主净入1万2, 业主转行,只要9万9 ( Sold )

** Yonge/Elgin Mill , 便利店,1600 尺,较新Plaza 内,紧挨Tim Hortons, 客似云来。周营业14000,彩票月入2000左右,房租5500全包,租约6+5, 业主急卖,只11万。( Sold )

**Lawrence/Warden 商业Plaza , 11 个单元,租客全满,年租金总计$29万,净收入20万,Cap Rate 4.83%,租金Escalating Yearly, 开价$420万。经纪免谈。( Sold )

** 独家盘烈支文山便利店,韩国业主做5年,2500尺,彩票3500, 一周14000-15000, 烟占45%,靠近Bayview Second School. 要价18万9. ( Sold )

** 多伦多北约克20年酒吧转让,业主做4年,另有发展。4500尺空间,pool talble, game machine, karaoke, 应有尽有,业主只做3天晚班,7到3点,月净入过8000, 雇员7个part time, 1 个full time, 月营业额30000。 只要9万9. ( Sold )

**Newmarket 北部小镇,25分钟车程,市中心,繁忙plaza内,多年便利店,同一plaza内有LCBO, BMO银行。一周1万2到1万4, 彩票3000,房租2716, 租约4+5, 业主净入1万每月,只叫15万9. ( Sold )

** Yonge/Finch 少有超大 karaoke 酒吧俱乐部,3 个VIP, 2个大包间,7个中小包间,附近规模最大,许多 private party, 年营业额过40万,营业时间短,利润极其丰厚,6:00 pm 至1:00 am , 业主两人有过万收入每月。只叫35万。( Sold )

**Newmarket 新市多年老店,中餐杂碎,外卖为主,少量堂食,1000尺面积,夫妻两人加一短工。位置临街超大型PLAZA内,上百停车位。房租所有全包2253, 5年OPTION,目前可做25000生意每月,业主已做6年,每天11点至9点,周末12点至7点,只要8万5. ( Sold )

**多伦多极少放盘, 食品加工运送批发生意,连锁,GTA独家经营权,长期稳定客户包括: Macs, Second cup, Sick Kids Hospital and downtown Hospitals, 超过400户,35个流水线工人,3个manager, 全为西人,买家需懂一般英语,销售额442万一年,业主工作时间自由,平均33-35小时每周,月净收入过2万。可搬迁,业务还有极大增长空间,业主转行,许多找上 门的生意忙不过来,不愿意做。有财务报表,生意往来支票结算,只要68万。包括8台带冷冻货柜车。免费学习,强迫自已讲英语,所有人都必须听懂你的英语的好地方。( Sold )

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