商业地产买卖，租赁 -大量-暗盘-投资拍卖物业
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市场热点楼盘：
1， 世嘉堡，蔬菜肉食批发生意加物业 $659,000.00
地税低，稳定收入,3 年回本。
2， ETOBICOKE,TORONTO, 连锁加油站生意 $1,290,000.00
稳定收入，长租约，5年回本。
3, 世嘉堡，商业出租，可做各类生意, 2000 尺， $22/平方尺
2， Plaza 投资，12 租客，可贷款，商业出租回报物业 ，Plaza in Stouffville for sale, $18 M
★ 投资12 个租客商业出租回报物业 ，Plaza in Stouffville for sale, $18 M
（1） Land: 3.65 Acres;
（2） NOI $833,000 /yr;
（3） Cap rate close to 5%.
（4） AAA tenants with the long-term lease;
（5） Gross lease area: 35,500 GLA
（6） Can assume existing mortgage 2.9% 4 yrs;
3， 商场内投币洗衣店出让，近 Steele是/ HWY 427, 永久职业，投币洗衣店出让。邻近高楼林立，地铁，高速数分钟，商场大量停车位。33 洗衣机H和干衣机。 Asking：$22.9 万，
多伦多市东小镇，近高速，401 . 湖景房土地出让。已批可盖 43 独立屋。 9.9 百万
2,商业中心及加油站洗车场，639 万
7单元商业广场带土地建6层公寓潜力& 及经营品牌加油站和洗车场，年回报 8%。位于多伦多到西部-70km10万人口城镇在主要街道，靠近高速公路
3，医药办公楼售，东约克，多伦多，地铁站旁。 稳定投资回报物业。大楼内多家租客为： 无预约开放诊所， 药店， X光检查等。 年回报5.2%，大楼面积：12,120尺。 要价：7百万。
4， 养老院地卖，大瀑布地区，安省气候最佳城市， 港口城市Port Colborne，已获批准130 个单位老年屋占地，3.6 英亩，$300 万。如欲投资建好的老年屋2600 万，回报稳定 7%。
5，上居下铺，多伦多东区中心，下铺在做加勒比海餐馆，上居为两独立单位，公用厨房。现出租年回报4.2%， 要价$123万
6， 约克区，央街商业大楼，5独立单位常年租户，可做各种生意，17个停车位，现租金回报 5%。
7， King 市旅馆，位于主街，18个客房外加一个家庭单位，占地一亩。一年四季满入住率。年回报7.5%。 $350 万
8, 加油站， Toronto， Etobicoke, Esso， 900万。
9, 工业厂房投资， Etobicoke 近高速，占地 2.73 亩， 5万尺厂房，房高26 尺，很容易增加厂房面积。全部出租。$1300万
10， 大瀑布旅馆，公寓建筑用地：可建筑156 个单位旅馆和公寓的用地，据瀑布及彩虹桥仅1公里。$390 万。
★ 无人管理投币洗衣店。 低租，无水费，年33台 洗衣和干衣机。周边大楼林立. $22.9 万
★7单位商场 Plaza 及 加油站及建6层公寓的土地投资,年回报8%. $639 万
★ 收租回报物业。 Broad view/ Gerrard, 上居下铺，$1,280,000 万余
★ KING市汽车旅馆，在繁忙的主街，一年4季繁忙，年回报7.3%。 $349 万★ Lake Shore/Islinton 6350尺上居下铺，2店铺，4住宅，5%回报。 叫价$188万余
★Birchmount / Danforth大型修车场及物业，7800 尺厂房, 50停车位，年纯收入30余万。叫价$280万余
★ O’Conner / Eglinton，东约克，上居下铺西人餐馆，面积共3000尺。叫价$91万余
★ Plaza 近 Brimley 士嘉堡 A租客，7个单位，5% 回报。叫价$310万
★ Queen / John 商居混合物业8个租客，回报4.6%。叫价$299 万余
★ 居民楼物业投资 近St Clair Ave W / Keele 6个独立单位，全部出租，回报5.6%，共5000尺居住单位。叫价$118万
★ Danforth / O’Conner 东约克 上居下铺花店生意，物业面积3500尺，5%回报。叫价$210万余
★ Danforth / Woodbine 东约克 上居下铺中餐生意，物业面积2500尺，5%回报。叫价$159万余
★ Aurora 市中心 6300 尺物业带17 个停车位，稳定回报。一层店面1600尺，可做餐馆。叫价$209万
★ 多单位商业出租物业， 近Dupont，3 commercial，17 Residential，At Corner Street Asking $5.88 Million. Sold
★多单位商业出租物业 近Eglinton/Brimley, 4 tenant units Good cap rate, long term lease。Asking 579,000 Sold
★ 投资商物业 Yonge / Sheppard For Sale & For Lease, Asking $1.46 Millions, Lease: $78/ Sf Sold★ Plaza, Scarborough, 11 Tenants, Cap rate 6%, Asking $4.25 Millions, Sold
星级旅馆投资- 暗盘旅馆请联系 Richard
★ King city，NewMarket 北，繁忙主街旅馆，18 间房，占地 1英亩，一人可打理，回报11%。叫价$350万余
★密市近机场 连锁旅馆125 房间，占地3 英亩，年收入$270万，价1000 万
★密市近机场 连锁旅馆5 层楼，占地5 英亩，年纯 收入$150万，价2000 万
★北约克 近高速连锁旅馆125 房间，占地3 英亩，年纯收入$145万，价1750 万
加油站：加油站暗盘请联系：Richard
★央街，Richmond Hill， 带 Tim Horton连锁加油站，占地 0.3英亩。叫价$590万余
★ HWY 409/ HWY 427,Etobicoke, ESSO加油站带便利店，餐馆，13%回报$9M
★ Danforth Rd，Scarbough，加油站，带洗车，便利店，年回报12%， 0.33英亩。$390万余
★ 401 / Sheppard，加油站，带便利店，餐馆，洗车，年回报10%，0.5英亩。$530万余
★ Winsor，加油站，带便利店，洗车，年回报12%，0.46 亩。$330万余
★ Huron，加油站，带便利店，洗车，年回报12%，0.76亩。$450万余
大型工业厂房及土地 ，工业厂房暗盘 请联系：Richard
★密市近主街Dundas，大型工业单位，18.5英亩， 建筑面积12 万尺。叫价 $2990万余
★ Birchmount / Danforth, 62000 尺厂房，2.7 英亩。 5 租客， 可改居民用地 8.8百 万余
土地开发 - 各类土地开发暗盘联系 Richard★Stouffville / MaCowan, 土地开发,稳定出租回报，82英亩待开发土地。 叫价$900万
★ 万锦大型土地开发，位于下五年万锦重点开发区Warden, 100 英亩待开发土地，预计建13,000 栋独立及排屋。 叫价$2亿
★ Allen Rd / Sheppard 8层公寓开发用地。 叫价$490万
★ New Market北 近404高速,独立屋开发用地 32亩。叫价 $2900万
★ 央街土地开，Aurora 占地3/4亩，可建居民住宅。 叫价$220万
★ 央街，Richmond Hill ， 可建居住商业混合房。 叫价$230万
建筑开发或合作的机会：
★ Sheppard/ Bayview 300 个公寓开发项目，3600 万，占地1亩，合作50% 股份。
★ Sheppard/ Bayview 75 个镇屋开发项目，1800 万，占地1.5亩，合作50% 股份。
★ Preston湖边, Stouffville, 共32英亩15 个独立房占地，每块 3/4亩， $7百万。
★ Kennedy， 80 个镇屋，1.6 亩，$1200 万。
★ 5, COLLINGWOOD, ONTARIO， 240 免费镇屋，7百万。
Richard 李
Real Estate Broker
416-456-6776
Email: richard79198@gmail.com
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