成都"凶宅"仅26万起拍终以105万成交 加价14次争破头

四川成都一间“凶宅”周三（5日）以仅26.6万元（人民币．下同）起拍，比市场价便宜过百万元，竞价周期为一天。最终，其在周四（6日）以105.6万元成交，落槌前14次加价，竞争激烈。

据阿里拍卖网显示，该房屋位于成都市成华区双庆路某小区，建筑面积89.70平方米，精装修且临近地铁，市场价为160馀万元。该房屋还特别注明：“存在非正常死亡事故，请谨慎购买。”

周三下午2点，房屋正式开始拍卖，竞价周期为一天，有87人报名。在距离拍卖结束还有3个多小时前，该处房屋竞拍价格已加到89.6万元，拍卖开始后还有人不断报名竞拍，最终92人报名。



价格最终加到105.6万元。（阿里资产）

根据规则，如果在拍卖结束前5分钟有人出价，拍卖结束时间会延长5分钟，直至无人出价。在临近拍卖结束时，连续14次有人加价，价格最终加到105.6万元，共计14次延时。一名有意购买该处房屋的四川网友表示，由于竞争太过激烈，价格又远高于自己预期，故决定放弃。

北京策略（南京）律师事务所朱雪律师表示，由于存在非正常死亡事故，房屋售价可能相对便宜。不过她提醒，买家如打算将房屋用于出租，必须在签约前明确告知租客存在非正常死亡事故的情况。若故意隐瞒而让租客正常签约，则属于欺诈，合约可以撤销，房东不但需要退还租金等费用，还需要根据合约赔偿。

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